中山买房商业贷款的计算方式主要是根据房屋的总价值以及银行的贷款利率来确定的。具体来说，一般情况下，银行会根据房屋的总价值来确定可以贷款的额度，通常为房屋总价值的70%至80%。 同时，银行也会根据贷款人的信用情况、收入状况以及其他财务状况来确定贷款利率。一般情况下，贷款利率越低，还款压力就越小。 除此之外，还需要考虑到贷款期限、还款方式、还款频率等因素。贷款期限一般为5至30年不等，还款方式可以选择等额本息还款或等额本金还款，还款频率可以选择按月、按季度、按半年或按年等。 总之，中山买房商业贷款的计算是比较复杂的，需要综合考虑多种因素才能确定最终的贷款金额和还款方式。建议购房者在申请贷款前，先了解一些相关的基础知识，同时也要注意选择信誉良好、服务好的银行或金融机构。
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