珠海和中山都位于广东省，根据广东省的规定，房屋买卖交易需要缴纳契税。契税是按照房屋交易价值的一定比例收取的，计算方法如下： 1. 珠海契税计算方法： 房屋交易价格（含增值税）×3% - 1000元 例如，购买一套价格为200万的房屋，计算方法为：200万×3%-1000元=58000元。 2. 中山契税计算方法： 房屋交易价格（含增值税）×1.5% 例如，购买一套价格为100万的房屋，计算方法为：100万×1.5%=15000元。 需要注意的是，以上计算方法中的房屋交易价格是指购房合同中的实际交易价格，包括房屋的售价、装修价格、车位价格等。另外，如果房屋交易中有赠送物品或者附属物品，也需要计入契税计算。 总的来说，珠海和中山的契税计算方法都比较简单明了，购房者只需要按照规定缴纳相应比例的税费即可。在购房前，建议购房者咨询专业的房产中介或者律师，了解更多相关政策和流程，确保购房过程顺利无误。
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2024-03-18
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