中山区位于南京市中心区域，是一个繁华的商业和住宅区。随着城市化的不断推进，中山区的房地产市场也日益繁荣。对于小户型买房者来说，中山区的政策和市场情况是非常重要的。 最新的政策方面，中山区对于小户型买房者的优惠政策主要包括两个方面：一是购房补贴政策，二是税费减免政策。 购房补贴政策是指对于购买中山区内小户型（约70平方米以下）住房的家庭，将给予一定的购房补贴。目前，购房补贴的具体数额还没有公布，但是根据以往的经验来看，购房补贴通常是根据房屋的面积和购房家庭的收入水平来定的。这一政策的实施可以有效地降低小户型买房者的购房负担，鼓励更多的人购买小户型住房。 税费减免政策是指对于购买中山区内小户型住房的家庭，将给予一定的税费减免。具体的税费减免包括印花税、房产税等。这一政策的实施可以有效地降低小户型买房者的税费负担，减轻购房压力。 从市场情况来看，中山区的小户型房屋供应相对充足，价格相对稳定。根据最新的房价数据显示，中山区的小户型房屋平均价格约为每平方米2万左右。这个价格相对于南京市的整体房价水平来说还是比较实惠的。因此，对于小户型买房者来说，中山区是一个值得考虑的购房地区。 综合来看，中山区对于小户型买房者的政策和市场情况都比较有利。购房补贴和税费减免政策可以有效地降低小户型买房者的购房负担，而市场上小户型房屋的供应相对充足，价格相对稳定。因此，对于有购房需求的小户型买房者来说，中山区是一个不错的选择。
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