中山买房首套首付的计算方法与其他地区相同，主要取决于房屋的购买价格和贷款比例。一般来说，购房者需要支付的首付款为房屋总价的20%左右，如果贷款比例较高，则首付款也相应会降低。 以下是具体的计算方法： 1. 首先需要确定购房者的贷款比例。贷款比例一般为70%~90%，具体根据购房者的个人情况和银行的审批情况而定。 2. 确定购房者要购买的房屋总价。房屋总价包括购房款、税费、公共维修基金、契税等。 3. 根据贷款比例和房屋总价计算出购房者需要支付的首付款。例如，如果购房者的贷款比例为80%，房屋总价为100万元，则购房者需要支付的首付款为20万元（100万元x20%）。 需要注意的是，如果购房者是首次购房，则可以享受一些政策优惠，如购房补贴、首套房贷款利率优惠等。购房者应该根据自己的实际情况和政策规定进行计算，以确保首付款的准确性。
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