中山买房两成首付是否真实，需要从几个方面进行分析。 首先，根据国家的规定，购房首付比例应该是至少30%。如果中山地区有政策支持，可以有一定的优惠政策，但也不可能低于国家规定的标准。 其次，中山地区房价相对其他城市并不算高，比如广州、深圳等地房价更高，因此如果有房产开发商或房产中介宣传两成首付，需要考虑是否存在虚假宣传或欺诈行为。 最后，购房时还需要考虑自身经济状况和贷款能力。首付越低，贷款利率就会越高，还款压力也会增大。因此，购买房产时需要仔细考虑自己的经济状况和贷款能力，做出合理的购房决策。 综合考虑，中山买房两成首付的情况不太可能真实存在，需要通过实际情况进行具体分析和判断。购房时需要谨慎，选择合适的购房方式和贷款方案，以确保自己的财务稳定和安全。
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