中山市开始实行摇号买房政策的时间是2017年。在此之前，中山市的房地产市场一直存在着炒房现象，房价也一直处于较高水平。为了控制房价过快上涨，中山市政府推出了摇号买房政策，通过摇号方式来限制购房人群，减缓住房市场的投资热情，从而达到控制房价的目的。 这一政策的实施，对于中山市房地产市场的稳定起到了积极的作用。房价的上涨趋势得到了一定程度的遏制，购房者也不再盲目投资。同时，摇号买房政策也对楼市的规范化发展起到了促进作用，使得房地产市场更加健康有序。 然而，摇号买房政策也存在一些问题。首先，由于摇号机制存在随机性，很难保证购房者的公平性和平等性；其次，摇号买房政策也给中介和房产开发商带来了商机，导致市场上出现了一些不正当的行为。因此，中山市政府也需要不断完善和改进摇号买房政策，使其更加公正、透明和规范。
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