中山市是具有广阔发展前景的城市，其房地产市场也备受关注。近年来，中山市政府出台了一系列的房地产政策，旨在稳定市场、促进发展、保护购房者权益。以下是2017年中山最新的买房政策，结合实际情况分析： 1. 限购政策：非中山户籍居民家庭在中山市区域范围内只能购买一套住房。此政策主要是为了控制外来人口的流动，维护中山市的社会稳定。 2. 限贷政策：对于购买第二套及以上住房的购房者，银行贷款利率将会上浮20%以上。此政策主要是为了遏制投机炒房行为，稳定房价。 3. 限售政策：购买新房的业主需要在购房后满两年才能进行转让，此举主要是为了防止短期内的投机行为，维护市场稳定。 4. 公积金政策：中山市鼓励购房者使用公积金贷款，提高购房者购房的融资比例，同时也减轻了购房者的负担。 综合以上政策，可以看出中山市政府的立意是为了维护房地产市场的稳定和保护购房者的权益。同时，政策的出台也加强了对房地产市场的监管，遏制投机炒房行为。这些政策在一定程度上对于中山市的房地产市场具有积极的促进作用，同时也能够有效地控制投资炒房行为，保障购房者的权益。
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