中山市购买首套房产需要交纳的税费主要包括以下几个方面: 1. 印花税:根据房屋的交易价格,按照一定的比例交纳,比例为1%~3%不等,其中个人购买首套住房的印花税税率为1%。 2. 增值税:对于二手房交易,如果房屋所有权转移时间距离竣工验收时间不足两年,需要交纳增值税,税率为5.5%。 3. 个人所得税:如果购买的房产不是自住房,而是用于出租或者转让的投资房产,需要缴纳个人所得税,税率为20%。 4. 房产维修基金:按照房屋交易价格的0.5%交纳,用于维修和改建公共设施。 5. 其他杂费:如房屋过户费、评估费、公证费等,根据实际情况而定,大致在5000元左右。 综上所述,中山市购买首套房产需要交纳的税费比较复杂,但是总体来说,印花税和房产维修基金是必须交纳的,其他费用则根据实际情况而定。购房者需要提前了解相关政策和规定,以便做好预算和准备。
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2024-03-18
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