中山是广东省的一个城市，房价水平与广东省其他城市相比较为适中。如果以30万的首付来买房，那么还需要考虑贷款利率、房屋面积、地段等因素。 首先，假设购房面积为100平方米，按照中山市的平均房价5万元/平方米计算，总房价应为500万。减去首付30万，还需要贷款470万。 其次，根据央行贷款基准利率计算，贷款利率为4.65%，贷款期限为30年。根据等额本息还款法，每月还款额为24,052元。 最后，还需要考虑房屋所在地段对房价的影响。中山市不同地段的房价差异较大，如中心城区房价比郊区高出数倍。因此，30万首付能买到的房子面积和地段也会有所不同。 总体来说，中山市房价适中，30万首付能买到一定面积的房子，但具体需要根据个人的实际情况来选择房屋面积和地段，以及考虑能否承担每月的房贷还款。
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2024-03-18
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