在中山购房时，购房者不必压房产证，但建议购房者在购房之后及时办理房产证。以下是分析： 1. 压房产证的定义 压房产证是指购房者将房产证暂时不予办理，而是将其存放在房屋销售机构或银行等第三方机构处，直到购房者将房屋购买款项全部支付完毕后，再由第三方机构将房产证交给购房者。 2. 中山购房的流程 中山购房的流程一般是：购房者与卖家签订房屋买卖合同，并支付一定的购房定金；然后按照合同约定的时间交付购房尾款，卖家交付房屋并办理房屋过户手续，最后购房者拿到房产证。 3. 压房产证的风险 压房产证存在一定的风险。一方面，购房者无法及时拿到房产证，可能会影响后续房屋出租、抵押等操作。另一方面，如果第三方机构出现问题，可能会导致房产证的安全性受到威胁。 4. 办理房产证的好处 办理房产证可以确保购房者拥有合法的产权，并且可以方便地进行房屋出租、抵押等操作。此外，房产证还可以作为购房者财产证明的重要文件。 综上所述，中山购房时不必压房产证，建议购房者及时办理房产证，以确保自己的权益。
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