在中山买房，外地人需要支付的价格相对于本地人要高一些。这主要是因为外地人没有中山户籍，无法享受中山市政府出台的一系列购房政策和优惠。同时，外地人购房也需要缴纳额外的契税和个人所得税等费用。 具体来说，外地人在中山购房需要支付的费用包括： 1. 房屋价格：中山房价较为均衡，一般在每平方米1.5万元左右，不同地段、楼盘和房型价格会有所不同。 2. 契税：根据中山市房产交易契税计算规定，外地人购买二手房需要缴纳3%的契税，购买新房需要缴纳1.5%-2%的契税。 3. 个人所得税：如果外地人在中山购买的房屋在未来转让时赚取了利润，需要缴纳个人所得税。具体税率根据房屋持有时间和利润金额而定。 4. 其他费用：购买房屋还需要支付物业管理费、维修基金、过户费等杂费，这些费用根据不同楼盘和开发商有所不同。 综上所述，外地人在中山购房需要支付的费用相对较高。因此，在购房前需要进行详细的调查和分析，选择合适的楼盘和房型，以及了解相关购房政策和优惠，以减少购房成本。
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