中山市永兴镇是一个位于中山市中心的繁荣的城镇，其房价受到了许多因素的影响。 首先，永兴镇地理位置优越，紧邻中山市区，交通便利，通往广州、深圳等大城市的交通网也非常发达，因此房价相对较高。 其次，永兴镇的经济发展迅速，吸引了大量的投资和人才，这也推动了房价的上涨。 再者，永兴镇的人口密度较高，居民的购房需求也很大，供需关系的失衡也是导致房价上涨的因素之一。 最后，政府的政策也对房价有着重要的影响。政府的土地供应政策、房地产税等政策都会影响到房价的波动。 综上所述，永兴镇周边的房价相对较高，但仍有一定的投资价值。在购房时，需要根据个人的需求和经济状况做出明智的决策。
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