中山市房价是指中山市房地产市场中的房屋价格。2012年的中山市房价受多种因素的影响，下面将从宏观经济、政策调控、供需关系等方面进行分析。 宏观经济方面，2012年是中国经济逐步复苏的一年，国内生产总值增速达到7.8%。这一经济形势对中山市房价的影响是双重的。一方面，经济复苏带来了人民收入的增加，增加了购房需求，从而推动了房价上涨；另一方面，经济复苏也带来了政策调控的压力，对中山市房价的调控也在加强。 政策调控方面，2012年是房地产市场调控政策密集出台的一年。中央政府在2012年出台了多项调控政策，包括限购、限贷、增加土地供应等。这些政策对中山市房价的影响是显著的。限购政策使得购房者的选择面受到了限制，从而抑制了购房需求；限贷政策则使得购房者的购买能力受到了限制，同样对房价起到了抑制作用；增加土地供应则增加了房屋供应量，从而进一步抑制房价上涨。 供需关系方面，中山市房价的上涨与房屋供需关系密切相关。2012年，中山市房屋供应量逐步增加，从而对房价上涨起到了一定的抑制作用。但是，由于中山市的城市化进程不断加快，城市人口不断增加，购房需求仍然较大，从而对房价上涨起到了一定的推动作用。 综上所述，2012年的中山市房价受宏观经济、政策调控、供需关系等多种因素的影响，房价的上涨趋势受到了一定的抑制，但是购房需求仍然较大，房价仍有一定的上涨空间。
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