中山市金水湾商住公寓的房价受多种因素的影响，包括地段、楼盘品质、房屋面积、户型、楼层高度等。下面从这几个方面进行分析。 地段：金水湾商住公寓位于中山市南区，地理位置较为优越，周边有多种商业设施和便利设施，如购物中心、餐饮娱乐场所、医院、学校等。这些设施的丰富性和便利性对房价产生一定的影响。 楼盘品质：金水湾商住公寓是一座综合性商住楼盘，包含商业和住宅两种功能。楼盘的建筑质量、物业服务、配套设施等方面都会影响房价。 房屋面积和户型：金水湾商住公寓的住宅面积从50平方米到120平方米不等，户型多样化，满足不同人群的需求。具体的房价会根据面积和户型的区别而有所不同。 楼层高度：楼层高度也是影响房价的一个因素，一般来说，高层房价相对较高，因为视野好、采光好、无噪音等因素。 总体来说，金水湾商住公寓的房价在中山市属于中等水平，具体的房价需要根据以上因素进行具体分析。
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