中山市西区恒大的房价走势可以分为以下几个阶段： 1. 2016年-2017年初：房价稳步上涨，主要原因是地段优越、交通便利、配套设施完善等因素。 2. 2017年初-2018年初：房价猛涨，主要原因是当时的“限购令”导致市场供需失衡，房价短时间内迅速上涨。 3. 2018年初-2019年初：房价逐步回落，主要原因是政府出台了一系列调控政策，限制了房价上涨。 4. 2019年至今：房价保持平稳，政策调控效果逐渐显现，市场供需趋于平衡，房价趋于稳定。 总的来说，中山市西区恒大的房价走势受到市场供需、政策调控等多种因素影响，未来的走势也将受到这些因素的影响。需要注意的是，房价上涨过快可能会导致市场泡沫，而政策调控过度也可能会导致市场萎缩。因此，购房者应该根据自身需求、经济实力等因素综合考虑，做出理性的购房决策。
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