1997年中山市的房价大致上可以分为两类：市区和郊区。市区房价较高，而郊区房价则比较便宜。 在市区，房价的主要影响因素包括地段、建筑年代、楼层、面积和装修等。例如，位于市中心的豪华公寓，建筑年代较新，楼层较高，面积较大，装修较豪华的房子，价格可能会高达数百万元。 相反，郊区的房价则较为便宜。这是因为郊区的地段、交通和配套设施等条件比市区较差，因此房子的价格也相对较低。此外，郊区房屋的建筑年代较早，楼层较低，面积较小，装修较简单也是导致价格较低的主要因素。 总的来说，1997年中山市的房价与当时的经济环境和社会发展状况密切相关。随着经济的快速发展和城市化进程的加速，中山市的房价也逐渐呈现出上涨的趋势。但是，由于当时的楼市监管不够严格，部分房地产开发商存在乱收费、虚假宣传等问题，这也导致了市场价格的不稳定和波动。
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