近几年，中山市房价呈现出较为明显的上涨趋势。具体来说，从2016年到2021年，中山市房价每平米均价分别为10518元、12481元、14787元、17365元、18912元和19826元。这表明中山市房价在这几年间平均每年上涨了约15%左右。 这种上涨趋势的原因可以从多个方面分析。首先，中山市的经济发展迅速，吸引了越来越多的人才和企业前来落户和投资，这推动了房价的上涨。其次，政府对于房地产市场的调控也起到了一定的作用，尤其是在去年以来，政府加强了对于房地产市场的调控力度，使得房价上涨的速度得到一定的控制。 然而，中山市房价上涨也带来了一些问题。首先，一些人才和普通市民的住房问题受到了影响，他们可能需要花费更多的资金来购买住房，或者选择远离市区的地方居住。其次，过快的房价上涨可能会导致房地产市场泡沫的形成，这会给整个经济带来不利的影响。 因此，中山市应该继续加强对于房地产市场的调控，促进市场的健康发展，同时也要加大对于公共租赁住房和保障性住房的建设力度，以更好地解决住房问题。
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