中山市坦洲作为一个新兴的城市区域，房价相对于其他城市区域还是比较低的，但是随着城市化建设的不断推进，坦洲的房价也在逐步上涨。 目前，坦洲的房价主要受到以下几个因素的影响： 1. 土地成本：坦洲的土地成本相对于其他城市区域还是比较低的，但是随着城市化建设的不断推进，土地的供给越来越紧张，土地成本也在逐步上涨，这对房价的上涨起到了一定的推动作用。 2. 城市化建设：坦洲作为一个新兴的城市区域，城市化建设的速度非常快，房屋供给也在逐步增加，这对房价起到了一定的压制作用。 3. 政策调控：近年来，中国政府对房地产市场进行了一系列的调控措施，这对房价的上涨起到了一定的制约作用。 综合以上因素，目前坦洲的房价在600万左右。但是，随着城市化建设的不断推进，房价还有可能继续上涨。
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