中山市的特价房价因地理位置、房屋面积、楼龄等因素而有所不同。一般来说，特价房价相对市场价会更便宜，但也有些特价房子可能存在一些问题，需要认真考虑。 从地理位置来看，中山市的特价房价主要分布在城市的次中心区和远离市中心的郊区。在次中心区，例如石岐区、西区等，特价房价一般在每平方米6000元左右；而在郊区，例如南朗镇、大涌镇等，特价房价一般在每平方米4000元左右。 从房屋面积来看，特价房价的优惠力度与房屋面积成正比。一般来说，房屋面积越大，优惠力度也就越大。例如，一套面积为80平方米的特价房，价格可能在48万左右；而一套面积为120平方米的特价房，价格可能在72万左右。 从楼龄来看，特价房价也会受到影响。一般来说，楼龄越老，特价房价优惠力度越大。例如，一套30年房龄的特价房，价格可能在每平方米3500元左右；而一套10年房龄的特价房，价格可能在每平方米5000元左右。 总的来说，中山市特价房价的优惠力度与地理位置、房屋面积、楼龄等因素密切相关。购房者需要认真考虑自己的需求和实际情况，选择合适的特价房。同时，购房者也需要注意特价房存在的问题，例如地理位置不佳、房龄过久、产权纠纷等，需要进行仔细的调查和核实。
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