中山市房价在2019年整体呈现上涨趋势，但增速逐渐放缓。具体情况如下： 1. 房价整体上涨：根据中山市房地产市场监测数据显示，2019年前11个月，中山市商品住宅销售均价为16719元/平方米，同比上涨4.1%。其中，二手房价格同比上涨3.3%，新房价格同比上涨5.2%。 2. 二手房市场火爆：2019年中山市二手房市场表现较为活跃，销售量和成交价均有所上涨。房价较为集中的区域如中山市区、东升镇、南头镇等地的二手房市场交易热度较高。 3. 新房市场增速放缓：2019年中山市新房市场的增速明显放缓，一方面是因为政府不断推出调控政策，另一方面是由于新房供应过剩，导致市场竞争激烈。 4. 高端房价呈现下行趋势：尽管整体房价上涨，但高端房价呈现下行趋势。2019年前11个月，中山市高端住宅销售均价为25606元/平方米，同比下跌3.8%。 综上所述，中山市房价在2019年整体呈现上涨趋势，但增速逐渐放缓。二手房市场交易热度较高，新房市场增速放缓，高端房价呈现下行趋势。
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