中山市实验小区位于中山市石岐区，是一个老旧小区，建于上世纪70年代。房屋建筑年代较久远，但因为地理位置优越、交通便捷、配套设施完善，一直是中山市石岐区的热门住宅区之一。 房价走势方面，根据最近几年中山市实验小区房价的数据分析，可以得出以下结论： 1. 近年来，中山市实验小区房价总体呈现稳中有升的趋势，特别是在2019年和2020年，房价大幅上涨。 2. 从月度数据来看，房价在2019年5月份达到了峰值，平均房价为每平方米15000元左右，此后价格又有所回落。 3. 从季度数据来看，2019年第二季度以后，中山市实验小区房价开始上涨，到2020年第二季度达到峰值。2020年第三季度开始回落，但总体仍保持较高的水平。 4. 从年度数据来看，2019年和2020年的房价呈现出较大的波动，但总体呈现上涨趋势。 综上所述，中山市实验小区房价走势总体稳中有升，但也存在一定的波动性。考虑到该小区属于老旧小区，建筑年代较久远，未来的房价走势可能会受到新房开发的影响。建议购房者在购买前充分考虑自己的需求和预算，做好充分的市场调研和风险评估。
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