1. 地理位置：中山市位于珠江三角洲中心部位，与广州、深圳、珠海等一线城市相邻，但相对于这些城市来说，中山市的地理位置相对较偏远，交通不便，这也是导致房价低的一个重要原因。 2. 经济基础：相比广州、深圳等一线城市，中山市的经济基础相对较弱，产业结构比较单一，主要以制造业为主，而制造业的竞争激烈，利润相对较低，这导致了中山市的人口流入相对较少，对房地产市场的需求也不高，因此房价相对较低。 3. 政策限制：近年来，政府对房地产市场进行了严格的调控，例如限购、限贷等政策，这也对中山市房价的上涨起到了一定的制约作用。 4. 房源供应充足：中山市的土地资源相对充足，房源供应相对较多，而需求相对较少，这也是导致房价低的一个重要原因。 5. 教育、医疗等公共服务设施相对较少：相对于一线城市，中山市的教育、医疗等公共服务设施相对较少，这也导致了一部分购房者选择在其他城市购房，进一步影响了中山市房价的上涨。 综上所述，中山市房价低主要是由地理位置、经济基础、政策限制、房源供应充足和公共服务设施相对较少等多方面因素综合作用的结果。
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