中山市体育馆位于中山市石岐区，是中山市重要的文体活动场所之一。该区域的房价受到多种因素的影响，如地理位置、交通便利程度、周边配套设施等。 首先，中山市体育馆所在的石岐区地理位置优越，处于中山市的中心地带，交通便利，方便市民前往参加活动。这一优势也使得该区域的房价相对较高。 其次，石岐区拥有丰富的商业配套设施，如购物中心、美食街、影城等，能够满足市民的日常需求和娱乐消费需求。这些因素也为该区域的房价提供了支撑。 此外，石岐区还有多所知名学校，如中山大学、中山市第一中学等，吸引了众多家庭前来购房，也为房价提供了支撑。 综上所述，中山市体育馆所在的石岐区房价相对较高，主要因素包括地理位置、交通便利、商业配套设施、优质学校等。但具体房价还需根据房屋面积、楼层、装修程度等因素综合考虑。
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