近几年来，中山市房价整体呈现上涨趋势。主要原因包括政府对中山市房地产市场的积极引导和支持，以及中山市经济的快速发展，人口流入和城市化进程的加速，社会需求的增加等因素。 具体来说，从2015年至2021年，中山市房价总体上涨了约40%左右。其中，2015年至2017年，中山市房价经历了一段明显的上涨期，整体上涨了近30%。2018年至2019年，中山市房价相对平稳，但整体呈现逐渐上升的趋势。2020年至2021年，受疫情影响和政策调控等因素，中山市房价略有波动，但总体上涨幅度较大。 此外，不同区域的房价涨幅也有所不同。例如，中山市南部地区的房价涨幅相对较大，而北部地区的涨幅则相对较小。同时，不同类型的房产也有不同的涨幅情况。例如，豪宅和高端物业的涨幅明显高于经济适用房和普通住宅等。 综上所述，中山市房价近几年呈现上涨趋势，但涨幅相对平稳，且不同区域和类型的房产存在差异。随着中山市经济的不断发展和政策调控的逐步完善，中山市房价未来仍有上涨空间，但也需要注意风险。
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