广州中山市古镇附近的房价受到多方面的影响，包括地理位置、交通便利程度、周边设施、房屋质量、供求关系等因素。 首先，古镇地处中山市西北部，与广州市相邻，交通便利，周边有多个城市快速路和高速公路，方便出行。同时，该地区还有多个公交、地铁等交通工具，方便居民出行，这些因素都会对房价产生积极影响。 其次，古镇周边的设施也比较完善，有多个购物中心、医院、学校等，方便日常生活和学习。此外，该地区还有多个工业园区和企业，为居民提供了就业机会，也吸引了不少外来人口前来购房，这些因素都会对房价产生积极影响。 再次，房屋质量也是影响房价的重要因素之一。古镇周边的房屋质量较高，大多为新建住宅小区，且大部分房源都是精装修，符合现代人的居住需求，这些因素都会对房价产生积极影响。 最后，供求关系也是影响房价的关键因素之一。近年来，随着经济的发展和人口的增加，古镇周边的房源供应不断增加，但是需求也在不断增加，因此房价也有所上涨。 综上所述，古镇周边房价受到多方面因素的影响，但总体来说，由于地理位置、交通便利、周边设施、房屋质量等因素的优势，古镇周边的房价相对较高，且仍有上涨空间。
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