中山市的房价均价在2021年第一季度为每平方米13690元，相比2019年的均价13222元，有所增长。这个均价是由不同区域、不同类型的房产价格综合得出的，因此具有一定的参考价值。 首先，中山市的地理位置非常优越，处于珠三角经济圈的核心地带，交通便利、经济发达。这使得中山市的房地产市场非常活跃，吸引了大量的投资者和购房者。 其次，中山市的经济发展速度非常快，各种产业蓬勃发展，人口逐年增加，对房产市场的需求也在不断增加。同时，政府也在积极推进城市化进程，加大对房地产的投资，进一步促进了市场的发展。 然而，中山市的房价均价并不是所有区域和类型的房产都呈现上升趋势。一些远离市中心、交通不便利的区域，以及一些老旧的房产，价格相对较低。因此，在购买房产时，需要根据个人的需求和预算选择适合自己的房产类型和地理位置。 综上所述，中山市的房价均价在近几年呈现上升趋势，这与地理位置优越、经济发展速度快、政府投资力度大等因素密切相关。然而，不同区域和类型的房产价格差异较大，购买时需要根据实际情况选择合适的房产。
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