中山市小区房价降幅的大小取决于具体的区域、楼盘和市场状况。下面从以下几个方面进行分析： 1. 区域差异：中山市不同区域的经济发展水平和人口密度不同，导致房价也存在差异。例如，中山市的中心城区房价相对较高，而一些远离市中心的区域房价相对较低。因此，不同区域的房价降幅也会有所不同。 2. 楼盘差异：不同楼盘的房价也存在差异，这取决于楼盘的位置、配套设施、楼龄、物业管理等因素。一些老旧楼盘的房价可能会因为年限问题、设施老化等原因而降幅较大，而一些新楼盘的房价可能会因为开发商的优惠政策而降幅较小。 3. 市场状况：房价的涨跌还取决于市场的供求状况。当市场供大于求时，房价可能会因为竞争加剧而降幅较大；而当市场供不应求时，房价可能会因为购房者的抢购而降幅较小。 因此，中山市小区房价降幅的大小需要结合具体情况进行分析，不能一概而论。在购房时，建议多关注市场动态和楼盘信息，做好风险控制和投资选择。
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