中山市农家园小区房价走势是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。 首先，需要考虑中山市整体房地产市场的走势。如果中山市整体房价呈现上涨趋势，那么农家园小区的房价很可能也会上涨。反之，如果整体市场走势下跌，农家园小区的房价也可能受到影响。 其次，需要考虑农家园小区的地理位置和周边配套设施。如果农家园小区位于中山市繁华地段，周边有商业中心、学校、医院等配套设施，那么房价很可能会相对较高。反之，如果周边发展相对滞后，配套设施不完善，房价可能相对较低。 再次，需要考虑农家园小区的房屋品质和规模。如果房屋品质较高，规模较大，且配套设施齐全，那么房价也会相对较高。反之，如果房屋品质一般，规模较小，房价可能相对较低。 此外，还需要考虑市场供需关系和政策因素的影响。如果农家园小区的房源紧俏，需求大于供应，那么房价可能会上涨。反之，如果供应过剩，需求不足，房价可能会下跌。同时，政府的房地产调控政策也会对房价产生一定影响。 综上所述，要准确分析中山市农家园小区房价走势，需要综合考虑整体市场走势、地理位置、配套设施、房屋品质和规模、市场供需关系以及政策因素等多个因素的影响。
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