中山市东凤镇小榄地处珠江三角洲经济区，是中山市的一个发达镇，也是省级园区——小榄经济技术开发区的所在地。由于其良好的地理位置和经济发展潜力，小榄的房价一直保持着较高水平。 首先，小榄地处广东省中部，交通便利。镇内有广珠西线高速公路、广州珠海轻轨小榄站等交通设施，使得小榄的出行十分便利。这也吸引了大量的人口流入，增加了购房需求，推动了房价的上涨。 其次，小榄经济技术开发区是小榄的经济支柱，吸引了众多企业和人才的聚集。这些企业的发展和员工的需求，进一步推动了房价的上涨。此外，小榄还有一些特色的产业，如家具、灯饰、陶瓷等，这些产业的发展也为小榄的经济增长提供了动力。 第三，小榄的教育资源丰富。镇内有多所优质学校，包括小榄中学、小榄镇实验小学等，这吸引了很多家庭选择在小榄购房。对于有孩子的家庭来说，教育资源是他们购房的重要考虑因素之一，这也推动了房价的上涨。 第四，小榄的生活配套设施完善。镇内有多个购物中心、医院、银行等生活设施，居民的生活便利度较高。此外，小榄还有一些公园和休闲场所，为居民提供了休闲娱乐的场所。这些完善的生活配套设施也是吸引人们购房的因素之一，进而推动了房价的上涨。 综上所述，中山市东凤镇小榄的房价在600分的情况下，由于其地理位置优越、经济发展潜力大、教育资源丰富以及生活配套设施完善等因素的影响，房价较高。随着小榄经济的不断发展和人口的增加，房价有望继续上涨。
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