中山市金鹰公馆是中山市的一个高档住宅小区，房价相对较高。根据市场调研和房地产网站上的数据，金鹰公馆的房价大致在600万元以上。以下是对金鹰公馆房价的分析： 1. 地理位置：金鹰公馆位于中山市的繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，如购物中心、学校、医院等。这些因素会对房价产生积极的影响。 2. 房屋质量和设施：金鹰公馆是一个高档住宅小区，房屋质量较好，楼盘配有豪华的装修和高品质的设施设备，如游泳池、健身房、花园等。这些设施和装修标准会提高房屋的价值。 3. 市场供需关系：中山市的房地产市场供需关系较为紧张，房屋供应相对有限，而需求较大。金鹰公馆作为一处高端住宅小区，供应量有限，因此房价较高。 4. 市场竞争情况：金鹰公馆周边可能存在其他类似的高端住宅项目，竞争激烈。竞争对手的房价也会对金鹰公馆的定价产生影响。 综上所述，中山市金鹰公馆的房价大致在600万元以上。房价受到地理位置、房屋质量和设施、市场供需关系以及市场竞争情况等多个因素的影响。请注意，这只是一个大致的分析，实际房价可能会有所不同，具体房价还需根据市场实际情况和个人需求进行具体评估。
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