中山市是广东省的一个地级市，位于珠江三角洲中部，是中国重要的制造业基地之一。中山市的房地产市场相对繁荣，新房价格受多种因素影响。 首先，中山市的地理位置优越，毗邻香港和澳门，交通便利，这对房地产市场的发展起到了促进作用。中山市也是珠江三角洲经济圈的核心城市之一，吸引了大量的人口和资金流入。 其次，中山市的经济发展较为迅速，工业化程度较高，吸引了大量的企业和人才进驻。这些人口和资金的流入，推动了房地产市场的需求增长，提高了新房的价格。 再次，中山市的土地资源相对丰富，政府也在加大土地供应和开发力度，以满足市场需求。然而，由于土地供应的限制和开发成本的上升，新房的价格也受到了一定的影响。 最后，中山市的房地产政策也会对新房价格产生影响。政府会通过调控政策，限制房价上涨，保证市场的稳定和健康发展。这些政策措施可能包括限购、限贷、提高土地出让金等。 综上所述，中山市的最低新房价格受到多种因素的影响。地理位置、经济发展、土地资源和政策等都是影响新房价格的重要因素。具体的价格需要结合市场需求、供应情况和政策调控等因素进行分析。
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