中山市华侨新邨的房价主要受到以下几个因素的影响： 1. 地理位置：中山市华侨新邨位于中山市的中心地带，交通便利，周边配套设施完善，因此房价较高。 2. 房屋类型：华侨新邨的房屋类型多样，包括公寓、别墅、商铺等，不同类型的房屋价格也不同，一般来说别墅和商铺的价格较高。 3. 房屋面积：房屋面积是决定房价的重要因素之一，一般来说，面积越大的房屋价格越高。 4. 市场供需：房屋市场供需关系也会对房价产生影响。如果供应量较少，而需求较大，房价就会相应上涨。 根据以上因素，中山市华侨新邨的房价大致在600万元左右。需要注意的是，房价会随着市场的变化而有所波动，以上价格仅供参考。
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