中山市古镇镇房价偏高的原因有以下几个方面： 1. 地理位置优越：古镇镇位于中山市的中心地带，交通便利，距离广州、深圳等大城市较近，具有较高的发展潜力和投资价值，因此吸引了许多购房者和投资者，推动了房价的上涨。 2. 经济发展活跃：古镇镇是中山市的一个重要经济增长极，拥有众多的企业和工业园区，产业发展较为成熟，经济活力强，吸引了大量的人口流入，导致房屋需求量增加，推高了房价。 3. 教育资源丰富：古镇镇拥有多所优质的学校和教育资源，为子女提供了良好的教育环境，吸引了一些家庭前来购房，增加了购房需求，进而推动了房价上涨。 4. 城市规划与建设：古镇镇在城市规划和建设方面投入了大量的资源和资金，建设了许多高品质的居住小区和配套设施，提升了居住环境和居住品质，吸引了更多的购房者，使房价上升。 综上所述，中山市古镇镇房价偏高的原因主要是由于其地理位置优越、经济发展活跃、教育资源丰富和城市规划与建设等因素的综合影响。
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