中山市海洲广场旁的房价可以根据以下几个因素进行分析： 1. 地理位置：海洲广场位于中山市的核心商业区，周边设施齐全，交通便利，因此房价相对较高。同时，如果房屋离地铁站、公交站等交通节点近，也会对房价产生积极影响。 2. 建筑品质和楼层：房屋的建筑品质和楼层也是影响房价的重要因素。高品质的建筑和高楼层通常会有更高的价格。 3. 房屋大小和户型：房屋的大小和户型也是影响房价的重要因素。一般来说，面积较大、户型合理的房屋价格相对较高。 4. 周边配套设施：周边的配套设施包括商场、学校、医院、公园等，这些设施的完善程度也会对房价产生影响。配套设施越完善，房价通常会越高。 5. 房地产市场供需状况：房地产市场的供需状况也是决定房价的因素之一。如果该地区的房屋需求量大于供应量，房价往往会上涨。 根据以上因素分析，中山市海洲广场旁的房价可能会相对较高，但具体价格需要根据市场实际情况进行调查和分析。
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