中山市沙溪镇房价低的原因主要有以下几个方面： 1. 地理位置偏远：沙溪镇位于中山市东北部，距离市区较远，交通不便，对于工作在市区的人们来说，通勤成本较高，因此对房价有一定的影响。 2. 基础设施相对落后：相比市区，沙溪镇的基础设施相对较为简陋，医疗、教育、商业等配套设施相对不完善，这也导致了人们对该地区的需求较低，进而影响了房价。 3. 经济发展相对滞后：相比中山市区的经济发展，沙溪镇的经济相对滞后，企业数量和规模较少，就业机会有限，这导致了人口流动的不足，也影响了房价。 4. 新房供应相对充足：沙溪镇的土地资源相对较为充足，开发商在该地区相对容易获取土地并进行房屋开发，因此新房供应相对较多，导致市场上的房屋供需状况不平衡，进而影响了房价。 5. 人口老龄化程度较高：沙溪镇的人口老龄化程度相对较高，这也导致了人们对房屋的需求相对较低，进而影响了房价。 综上所述，中山市沙溪镇房价低的主要原因是地理位置偏远、基础设施相对落后、经济发展滞后、新房供应相对充足和人口老龄化程度较高等因素的综合影响。
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