中山市万科金色悦城位于中山市南区，是一座高端住宅小区。根据数据分析，该小区的房价主要受以下几个因素影响： 1. 地理位置：中山市南区属于中山市的繁华地段，交通便利，周边配套设施齐全，包括商业中心、学校、医疗机构等。这些因素都对房价有一定的提升作用。 2. 房屋面积：万科金色悦城的房屋面积相对较大，一般在100平方米以上，这也是影响房价的重要因素之一。大面积的房屋通常价格较高。 3. 房屋品质：万科金色悦城是一座高端住宅小区，房屋品质较好，采用高品质的建材和装修，因此房价较高。 4. 市场供需情况：房价还受市场供需情况的影响。如果该区域的房屋需求较高，而供应相对较少，房价往往会上涨。相反，如果供应过剩，房价可能会下跌。 综上所述，中山市万科金色悦城的房价较高，主要受地理位置、房屋面积、房屋品质和市场供需情况等因素的影响。根据当前市场情况，该小区的房价可能在600万元以上。
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