中山市莲湖区房价多少钱主要受到以下因素的影响： 1. 地理位置：莲湖区位于中山市中心地带，交通便利，周边配套设施齐全，因此房价相对较高。 2. 房屋类型：莲湖区的房屋类型多样，包括公寓、别墅、商业楼宇等，价格差异较大。一般来说，别墅和高档公寓的价格较高，而普通公寓和商业楼宇的价格较低。 3. 市场供需关系：莲湖区作为中山市的核心区域之一，房源相对紧张，供需关系较为紧张，这也是导致房价相对较高的原因之一。 4. 政策因素：政府的房地产调控政策也会对房价产生影响。近年来，中国政府出台了一系列调控政策，以控制房价过快上涨，这也会对中山市莲湖区的房价产生一定的影响。 综上所述，中山市莲湖区的房价因素较多，具体价格需要根据具体的地段、房屋类型和市场供需关系等因素来决定。根据市场调研数据，莲湖区的房价大致在每平方米6000-15000元不等。
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