中山市同安地区的二手房价主要受到以下因素的影响： 1. 区域位置：同安地区位于中山市中心，交通便利，周边配套设施较为完善，因此房价相对较高。 2. 房屋类型和面积：同安地区的二手房类型多样，包括公寓、别墅、商业楼宇等，不同类型和面积的房屋价格差异较大。 3. 房屋装修和年限：装修情况和房屋的使用年限是影响二手房价格的重要因素之一，装修精良和年限较新的房屋价格相对较高。 4. 市场供需关系：如果同安地区的二手房供不应求，房价可能会上涨；相反，如果供大于求，房价可能会下跌。 5. 政策因素：政府的相关政策对房地产市场的影响也是不可忽视的。政府的调控政策可能会对二手房价产生影响。 综合以上因素，中山市同安地区的二手房价整体较高，但具体房价还需要根据具体的房屋类型、面积、装修情况和年限等因素进行具体分析。
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