中山市宝能广场位于中山市石岐区，是中山市的商业中心之一。宝能广场周边有众多商业设施和便利设施，包括购物中心、餐饮店、银行、医院等，生活便利程度较高。 从房价分析角度来看，宝能广场周边的房价相对较高。这主要是由于宝能广场所处的位置优越，周边商业设施齐全，交通便利，吸引了大量商业活动和人流。同时，中山市作为经济发达的城市，房地产市场相对活跃，房价整体水平较高。 具体到宝能广场周边的房价，可以根据不同类型的房屋进行分析。一般来说，宝能广场周边的商业用房价格较高，这是由于商业用房的租金收益较高，吸引了投资者的关注。而住宅用房的价格相对较低，这是由于商业用房的需求量较大，供应量相对较少，导致价格上涨。 此外，宝能广场周边的房价还受到其他因素的影响，如土地供应、政策调控等。如果土地供应有限，而需求量较大，则房价有可能上涨。而政府的调控政策也会对房价产生影响，如限购、限贷等措施可能会抑制房价上涨。 总之，中山市宝能广场周边的房价较高，这是由于其优越的地理位置和商业环境所致。在分析房价时，需要考虑到不同类型的房屋和其他因素的影响。
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