中山市的房价下跌了大约5%。根据市场调研数据显示，中山市的房价在过去一年内出现了下跌的趋势。这主要是由于多个因素的影响，包括房地产调控政策的收紧、经济增长放缓以及市场供应过剩等等。 首先，房地产调控政策的收紧对中山市的房价产生了一定的影响。政府采取了一系列举措，包括限购、限售、限贷等，以控制房价的过快上涨。这些政策的实施导致了购房需求的减少，进而对房价产生了下行压力。 其次，中山市的经济增长放缓也对房价有一定的影响。随着全球经济的不确定性加大，中山市的经济增长速度逐渐放缓。这导致了市场需求的减少，房价也随之下跌。 此外，中山市的房地产市场供应过剩也是导致房价下跌的原因之一。近年来，中山市新建住宅项目的增加速度较快，供应量逐渐超过了市场需求。这导致了市场竞争加剧，开发商不得不降低房价以吸引购房者。 综上所述，中山市的房价下跌大约5%。这是由于房地产调控政策的收紧、经济增长放缓以及市场供应过剩等多个因素共同作用的结果。不过，需要注意的是房价的下跌幅度可能会因各个区域和楼盘的不同而有所差异。以上分析仅供参考，具体情况还需结合市场调研等更多数据进行综合分析。
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