中山市三乡镇房价大跌的原因有以下几点： 1. 供求失衡：三乡镇过去几年房地产开发项目较多，导致供应量过剩。同时，购房需求不足，市场上有很多闲置房屋。供需失衡使得房价下跌。 2. 地理位置：三乡镇地理位置相对偏远，交通不便，与主要城区距离较远。这使得三乡镇的房地产市场相对冷清，缺乏吸引力，房价也受到影响。 3. 经济发展：三乡镇的经济发展相对滞后，产业结构单一。缺乏大型企业的引进，就业机会有限，人口流入不足，导致人口和经济规模较小。这也影响了房地产市场的需求，房价下跌。 4. 政策调控：随着中国政府对房地产市场进行调控，限制购房政策的出台，购房者的购买力受到限制。这也对房价造成了一定的压力，导致房价下跌。 综上所述，中山市三乡镇的房价大跌主要是由于供求失衡、地理位置偏远、经济发展滞后以及政策调控等多方面因素综合影响的结果。
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