中山市东凤镇近期房价有所上涨，但涨幅相对较小。目前该地区的房价大致在每平方米6000-8000元之间。 首先，东凤镇地处中山市的中心地带，交通便利，配套设施完善，并且距离中山市核心商业区比较近，因此具备了较高的居住和投资潜力。 其次，东凤镇的经济发展较为稳定，拥有一些大型工业园区和企业，吸引了一定数量的人口流入，使得房地产市场有一定需求。另外，该地区还有一些知名的高校和科研机构，吸引了一部分学生和研究人员入住。 然而，与其他中山市区相比，东凤镇的房价涨幅较小。这可能与该地区的土地资源有限以及楼盘供应相对紧张有关。此外，东凤镇相对较为靠近中山市的一些工业区，可能受到一些环境污染和噪音等因素的限制，导致部分购房者对该地区的需求不太高。 总体而言，中山市东凤镇近期房价在6000-8000元每平方米之间，虽然涨幅相对较小，但该地区的地理位置和经济发展潜力仍然吸引了一部分购房者。未来，随着中山市整体经济的发展和城市规划的完善，东凤镇的房价有望继续上涨。
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