中山市三乡镇银山雅苑是一个较为新建的住宅小区，位于三乡镇的中心位置，周边配套设施较为完善。因此，房价相对较高。 首先，三乡镇银山雅苑小区的房屋类型多样，包括公寓、别墅等。不同类型的房屋价格差异较大，一般来说，别墅的价格会高于公寓。 其次，这个小区的房屋质量较好，大部分房屋都是新建的，采用了现代化的建筑设计和装修标准，使得房屋的使用寿命较长，居住舒适度较高。这也是导致房价较高的一个原因。 再次，三乡镇银山雅苑小区的地理位置优越，交通便利，周边有多条公交线路和主要道路，方便居民出行。同时，小区周边还有商店、超市、学校等生活配套设施，满足了居民的日常需求。 最后，三乡镇作为中山市的一个发展较快的城镇，经济发展水平较高，人口流动性也较大，需求量较大，这也对房价产生了一定的影响。 综上所述，中山市三乡镇银山雅苑房价较高的原因主要是因为地理位置优越、房屋质量较好、周边配套设施完善以及经济发展水平较高等因素的综合作用。
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