中山市房价涨幅较大的原因可以从以下几个方面进行分析： 1. 地理位置优势：中山市位于珠江三角洲经济圈核心区域，与广州、深圳等大城市相邻，交通便利，吸引了大量人口和资金的流入，导致房价上涨。 2. 经济发展：中山市拥有多家世界500强企业，如美的、格力等，产业发达，经济实力强劲，吸引了大量的外来人口和投资，推动了房价的上涨。 3. 教育资源：中山市拥有多所高水平的大学和研究机构，如中山大学、中山医科大学等，优质的教育资源吸引了很多有学子和家庭前来购房，推高了房价。 4. 政府政策：中山市政府出台了一系列鼓励房地产开发的政策，如土地供应、购房补贴等，刺激了房地产市场的繁荣，进而推动了房价的上涨。 5. 供需关系：中山市人口增长迅速，居民购房需求旺盛，而供应量相对较少，导致市场供需失衡，房价上涨。 综上所述，中山市房价涨幅较大主要是由于地理位置优势、经济发展、教育资源、政府政策和供需关系等多重因素的综合作用。
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