中山市东区别墅三层房价在600万元左右，具体分析如下： 1. 地理位置：中山市东区位于中山市的东部，地理位置优越，交通便利，通往市中心和周边城市的道路和交通设施完善，这对房价的提升起到了积极的影响。 2. 房屋面积：别墅一般都比较宽敞，三层房屋面积相对较大，一般在300平方米以上，有些甚至达到500平方米以上。因此，房屋面积的增大也是导致房价上涨的原因之一。 3. 房屋配置：别墅一般配备了较为豪华的装修和设施，如大型花园、游泳池、车库等，这些配置都能提升别墅的使用价值和居住体验，也会对房价产生积极的影响。 4. 区域配套：中山市东区作为中山市的重要发展区域，周边配套设施完善，如商业中心、学校、医院、公园等，这些配套设施的完善也会对房价产生正向影响。 5. 市场需求：中山市东区房产市场需求较为旺盛，尤其对别墅的需求量较大。由于别墅数量有限，供不应求的情况下，房价往往会上涨。 综上所述，中山市东区别墅三层房价约为600万元左右，这主要受到地理位置、房屋面积、房屋配置、区域配套和市场需求等多种因素的影响。
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