中山市三乡镇的商品房价格受到多个因素的影响，包括地理位置、房屋类型、房屋面积、楼层、装修程度、小区配套设施等。 首先，三乡镇地理位置优越，位于中山市中心地带，与珠海市相邻，交通便利，使得房屋价格相对较高。 其次，房屋类型也是影响价格的重要因素。三乡镇商品房类型多样，包括公寓、别墅、联排别墅等，不同类型的房屋价格差异较大。 房屋面积也是决定价格的重要因素之一。一般来说，面积越大的房屋价格越高，因为有更多的使用空间。 楼层也会对房屋价格产生影响。一般来说，高层的房屋价格相对较高，因为视野好，并且更安静。 此外，房屋的装修程度也是决定价格的因素之一。精装修的房屋价格相对较高，因为省去了业主后期装修的麻烦。 最后，小区配套设施也会对房屋价格产生影响。例如，有游泳池、健身房、停车位等配套设施的小区房屋价格相对较高。 总的来说，中山市三乡镇的商品房价格受多个因素的影响，需要根据具体情况进行分析。以上只是一些可能影响房屋价格的因素，具体的价格还需要根据市场需求和供求关系等因素进行分析。
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