中山市万达广场周边房价受到以下几个因素的影响： 1. 地理位置：中山市万达广场位于市中心，交通便利，周边配套设施完善，因此房价相对较高。 2. 周边配套设施：万达广场周边有大型商场、超市、娱乐设施等，生活便利程度较高，对房价有一定的提升作用。 3. 教育资源：周边有多所优质学校，对有子女的购房者来说，这是一个重要的考虑因素，因此房价可能会受到教育资源的影响。 4. 市场供需关系：如果周边房源供应不足，需求较大，房价可能会上涨。反之，如果供应过剩，需求不旺，房价可能会下降。 综上所述，中山市万达广场周边的房价相对较高，受到地理位置、周边配套设施、教育资源以及市场供需关系等因素的影响。
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