中山市港城路一号楼的房价在600万元左右。以下是对其房价的分析： 1. 地理位置：中山市港城路一号楼位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善，如商场、超市、学校、医院等，因此房价较高。 2. 建筑品质：港城路一号楼是一栋高档住宅楼，建筑品质较好，房屋结构合理，装修豪华，因此房价较高。 3. 房屋面积：港城路一号楼的房屋面积较大，通常超过100平方米，因此房价较高。 4. 市场需求：中山市房地产市场需求旺盛，购房者对高品质、高档住宅的需求较高，因此房价较高。 5. 房产政策：中山市对房地产市场进行了限购和限贷政策，这使得房屋供应相对较少，从而推高了房价。 综上所述，中山市港城路一号楼的房价在600万元左右，主要受到地理位置、建筑品质、房屋面积、市场需求和房产政策等因素的影响。
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