中山市大涌的房价目前大致在每平方米1.5万元以上，具体价格还会受到不同因素的影响。以下是一些可能影响房价的因素： 1. 地理位置：大涌位于中山市的黄金位置，毗邻珠江三角洲经济区，交通便利，对于商业和居住来说都具有吸引力，这会使得房价相对较高。 2. 基础设施：大涌的基础设施相对完善，包括道路、供水、供电、通讯等，这些设施的完善程度也会对房价产生影响。 3. 教育资源：大涌周边的教育资源相对较好，拥有多所优质学校，这对于有子女的家庭来说，会增加对该地区房产的需求，从而推高房价。 4. 商业配套：大涌附近有多个商业综合体和购物中心，提供了丰富的购物、娱乐和餐饮选择，这也是吸引购房者的一个因素。 5. 市场供需：房价还受到市场供需关系的影响。如果购房者对大涌的需求较高，而房源相对较少，房价可能会上涨。 综上所述，中山市大涌的房价相对较高，这主要是由于其地理位置优越、基础设施完善、教育资源丰富、商业配套齐全等因素综合作用的结果。但具体房价还需根据市场情况和个人需求进行具体分析。
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