根据当前市场情况，中山马鞍岛万科西海岸的价格主要受以下因素影响： 1. 地段：马鞍岛位于中山市南部，拥有得天独厚的自然环境和海滨资源，地段优越的房产价格通常会较高。 2. 项目规模和配套设施：万科西海岸是中山马鞍岛上的一个大型综合性社区项目，项目规模和配套设施的完备程度会对价格产生影响。如公园、商场、学校、医院等设施的丰富度会提升项目的价值。 3. 房屋类型和面积：万科西海岸的房屋类型多样，包括公寓、别墅等，不同类型和面积的房屋价格差异较大。一般来说，面积较大、户型设计合理的房屋价格较高。 4. 市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素。如果市场供应较少而需求较大，房价可能会上涨；反之，如果供应过剩或需求下降，房价可能会下跌。 综上所述，中山马鞍岛万科西海岸的价格受多个因素的影响，包括地段、项目规模和配套设施、房屋类型和面积，以及市场供需关系等。具体价格需要根据实际情况进行分析和评估。
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